家づくりの予算はどう決める？

※金利1.0%、35年ローン、返済負担率25％で概算しています。
※あくまで目安です。実際の返済可能額は、借入先や支出状況によって変わります。

注意！予算を決めるときの落とし穴

1. 「借りられる額」＝「払える額」ではない！
   　銀行が貸してくれる額は、必ずしも生活に無理のない額とは限りません。

2. 諸費用は物件価格の7〜10％を見ておこう
   　登記費用、ローン手数料、火災保険など…意外と忘れがちな費用です。

3. 将来の支出も考慮に入れる
   　教育費、車の買い替え、老後資金なども見据えた資金計画を。

迷ったら、プロに相談するのが一番早い！

「うちは共働きだけど、世帯年収で考えるの？」
「車のローンがあるけど、住宅ローンに影響するの？」
「頭金って0円でも買えるって本当？」
――こうした疑問、ネット検索ではなかなか答えが出てきませんよね。

当社では、FP（ファイナンシャルプランナー）による資金相談や、住宅ローンの事前審査サポートも承っています。

✅ まとめ：予算の見える化が家づくりの第一歩

家づくりのスタートは、「どこに住むか」よりも「いくらで建てられるか」を知ることが大切です。

無理のない予算を把握すれば、土地探しも建築会社選びもぐっと現実的になります。
まずはざっくりの予算感を持って、情報収集を始めてみませんか？

下関市でマイホームをお考えのかたはぜひトータルエステートへ　　ご相談ください(*^▽^*)

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